国土交通省は、2010年4月30日平成21年度の住宅着工戸数を775,277戸と発表した。対前年度比25.4%の大幅な減少となった。昭和42年以降続いた100万戸台を割り、昭和39年度 (76.5万戸) 以来の低水準です。利用関係別では、特にマンション分譲の前年度比59.1%減が顕著です。持ち家系 (持家+分譲住宅) と貸家系 (貸家+給与住宅) の割合は、持ち家系が58.1%と前年度より2ポイント、ウエイトを増しています。

(利用関係別戸数と前年度比)

		戸数 (H21.4〜22.3)	前年度比	備考
持家		286,993	▲25.4%	3年連続の減少
分譲住宅		163,590	▲40.0%	3年連続の減少
	戸建分譲	95,254	▲10.6%	3年連続の減少
	マンション分譲	67,382	▲59.1%	前年の増加から再び減少
貸家		311,463	▲30.0%	前年の増加から再び減少
給与住宅		13,231	+19.3%	3年連続の増加

(持ち家系と貸家系との割合)

	平成21年度		平成20年度		平成19年度
持ち家系	45.0万戸	(58.1%)	58.3万戸	(56.1%)	59.4万戸	(57.4%)
貸家系	32.5万戸	(41.9%)	45.6万戸	(43.9%)	44.1万戸	(42.6%)
計	77.5万戸		103.9万戸		103.5万戸

　　注）100の単位は四捨五入した。

(新設住宅着工推移：1995年度から2009年度)
　過去15年間、1995年度 (平成7年度) から2009年度 (平成21年度) までの利用関係別新設住宅着工戸数のグラフです。1997年度は消費税引き上げ (3%→5%) の年です。